Причины востребования услуг юриста в сфере ЖКХ
В том случае, если все услуги оказываются правильно и вовремя, а оплата начисляется точно по тарифу, юрист, разумеется, не требуется. Однако это бывает далеко не всегда. Вот лишь несколько из типичных проблем, с которыми может столкнуться жилец:
- низкое качество предоставляемых услуг ЖКХ. Мало приятного в том, что оплата поступает вовремя – но лифт в доме не работает, батареи зимой почти не греют, а из крана течёт ржавая вода;
- завышенная оплата по текущим расходам. С этой проблемой сталкиваются жители многих регионов. И как раз юрист поможет при необходимости добиться пересмотра местных тарифов ЖКХ;
- взносы в счёт капитального ремонта зданий. Механизм их начислений на редкость непрозрачен – и иногда требуется вмешательство суда, чтобы прекратить необоснованные поборы.
Этот перечень далеко не полон. Есть множество проблем – и множество нормативных актов, действующих именно в сфере коммунального обслуживания и пользования жильём.
При этом нужно учесть, что Россия – это федерация, в каждом регионе действуют свои нормы и правила. Поэтому если возникли проблемы в столице – требуется юрист по вопросам ЖКХ в Москве.
Какие проблемы с ЖКХ может решить юрист?
Юрист, специлизирующийся в жилищно-коммунальной сфере, поможет своему клиенту:
- проконтролировать, насколько добросовестно управляющая компания оказывает обязательные услуги (водо- и теплоснабжение, вывоз мусора, ремонт инфраструктуры и т. д.);
- оспорить несправедливо завышенные платежи и добиться их перерасчёта (в том числе и уменьшение долга по оплате ЖКХ);
- обжаловать действия управляющих компаний, ТД, ТСЖ и других организаций этого рода;
- проконтролировать деятельность обслуживающего персонала (дворников, сантехников, электриков и т. д.);
- добиться своевременного ремонта общедомового оборудования;
- решить вопросы, связанные с долгами за ЖКХ предыдущего владельца при покупке или наследовании квартиры;
- оформить претензию в адрес организации;
- при необходимости – обратиться в суд или же провести досудебное урегулирование споров ЖКХ.
Помощь юриста по ЖКХ
Занимаясь противоречиями между интересами жильцов и управляющих компаний, юрист может воспользоваться несколькими способами:
- провести переговоры между сторонами. Довольно часто именно на этой стадии можно урегулировать проблему;
- подать досудебную претензию и затребовать информацию. Официальная бумага иногда способна заставить УК или ТСЖ вспомнить наконец о своих обязанностях;
- если ничего не получилось – то остаётся обращение в суд и контроль за тем, как исполняется решение суда.
Решение вопроса в суде
Судебные споры ЖКХ часто бывают длинными и нудными, но именно они – последний шанс добиться справедливости. Опытный юрист здесь поможет своему доверителю как подготовить документы для суда, так и правильно провести процесс.
Помощь юриста здесь может потребоваться:
- при составлении иска, особенно если нужно соблюсти претензионный порядок;
- при сборе доказательств для процесса;
- при ведении самого судебного заседания;
- при назначении экспертиз, подтверждающих позицию клиента;
- при контроле над тем, насколько точно и правильно исполняется решение суда.
Чем мы можем вам помочь?
Обратившись в нашу компанию, вы можете быть уверены в том, что вашим делом займутся профессионалы. Наши сотрудники давно занимаются именно спорами вокруг услуг ЖКХ – и досконально знают все нормы, действующие в конкретном регионе и городе.
Своим клиентам мы предлагаем полный спектр услуг – от первичной консультации, до полного сопровождения всего процесса. Статистика выигранных дел говорит о нашем профессионализме лучше любых рекламных заявлений!
Консультация юриста и адвоката!
Предварительная запись по телефонам:
+7 (495) 205-57-78; +7 (926) 004-24-72.
Комментарии